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呼和浩特市房地产市场价格稳中有升库存明显减少

发布时间:2019-06-09   浏览次数:

  香港挂牌论坛,原标题:呼和浩特市房地产市场价格稳中有升库存明显减少[ 本报呼和浩特11月26日讯  (记者

  今年1月至10月,呼和浩特市房地产开发共完成投资152.22亿元,同比增长10.13%;新开工商品房面积301.04万平方米,同比增长171.84%。截至目前,新建商品房成交面积439.58万平方米,同比下降2.11%;其中,新建商品住宅成交面积368万平方米,同比增长3.86%。根据算术平均法计算,商品房成交均价7498元/平方米,同比上涨7.56%;商品住房成交均价6135元/平方米,同比上涨8.3%。全市商品房库存面积1079.68万平方米,同比下降20.11%。

  自2016年开展去库存工作以来,在一系列去库存优惠政策的影响下,呼和浩特市房地产市场已经呈现出了筑底企稳、稳步回升的态势,投资量、新开工量和销售量逐步向好,市场需求有效释放。从经济、产业、人口净流入三方面因素分析,全市房地产市场以自住型和改善型需求为主,投资比例不高,市场泡沫不大,去库存的周期有望缩短。

  为了实现“住有宜居”的目标,呼和浩特市房管部门结合本地实际,从供给侧入手科学调控土地放量,合理控制商住建设比例,加大对文化、医疗、养老、教育、交通等公共服务设施建设的投入,打造理想的居住环境,着力改善住房品质,满足自住型和改善型住房需求。与此同时,加大市场监管,进一步规范市场开发、建设和销售行为,加强事中事后监管,建立诚信监督管理评价体系和“一表两清单、两库一平台”随机抽查机制,切实做到宽进严出,全程监管,维护好公平、诚信、透明的市场秩序。

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